原告认为被告常某虽然于2021年12月通过拍卖序购买了案涉房屋，取得案涉房屋所有权，但原告与三人于2021年2月就签订《租赁合同》。故原告以“买卖不。商品被拍卖适用买卖不破租赁吗? 【案情】 2012年6月5日，张某与某签订了一份房屋租赁合同，约定以每年8万元的价格将某名下位南区南国花园商城的门面房一间出租给张某用于。

法律分析：即将被拍卖的房并不需要遵守买卖不破租赁的规定，拍卖前一定要提前熟读竞拍公告并对竞买房屋进行核，确定房屋上是否存有租赁关系有。执行异议人依据“买卖不破租赁”规则启动序要求保护租赁关系，可能被恶意被执行人利用法律漏洞与三人串通建立虚假租赁关系规避执行或者与其他债权人签订名为租赁合同实为担保等性质的合同以损。