通常来讲，贷款批下来就要还房贷提前还款属于一种“违约行为”，被起诉离婚还用还房贷因为这种行为并没有严格按照合同的规定执行，所以部分银行会收取一定比例的利息和违约金，但就还款人而言。利息还是会按照之前的利率来计算的。
30年房贷提前还款需要利息。如果客户选择的是保持还款期限不变、缩减每月月供的话，是需要收取30年的利息；而如果客户选择的是保持每月月供不变、缩短还款期限的话。办理三十年的房贷，男友有房贷母帮忙还房贷还不上为啥不卖掉若提前还款，是否仍然要收取三十年的利息，主要得看客户在提前还款后的选择。 而客户在操作提前偿还了部分房贷之后主要有两选择，房贷越早提前还越划算要么选择缩短还款期限，保持每月月供不变。
房贷30年提前还部分本金
房贷30年提前还款利息算法主要有以下三种情形: 1、全部提前还款:借款人向银行办理单个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的 。而如果选择了保持每月月供不变，缩短还款期限的话，那么就不需要支付30年的贷款，欠20000房贷未还而是支付本金和未偿还的利息。 当然，你要知道，不管你怎么做。
房贷提前还30万
如何计算提前30年偿还抵押贷款的利息 1.所有提前还款:经贷款银行同意，借款人可以一次性提前偿还全部贷款本息。贷款人不收取提前还款期的利息。法律分析:提前全额还房贷，提前还一部房贷划算不以后不还利息，只到借款人还清贷款的那一天。比如借款人的房贷期限是30年，提前还房贷咋还的划算借款人在第五年选择提前全额还款。
房贷提前还清要利息吗
房贷提前还款一般是需要提前预约的，房贷还30年提前还清提前还房贷款需要注意每个月还一样多的房贷每家银行提前还款的规定不一样，有点需要支付违约金，有的不需要，而提前还款是不需要还所有利息的，不然就是霸王条款了，所以有余钱时是可以申请提前还款的。
