房贷还5年还是10年

房贷5年还是10年好?

5年前房贷参照的是1年期LPR定息，10年期房贷是指5年以上LPR来定息。五年期贷款要求较高。五年期贷款要求较高。虽然抵押贷款期限越长，利息就越高。5年或10年还房贷哪个更划算？ 读者来信: 我姓，28岁，未婚。目前保持5000元/月稳定收入和1500元/月公积金存款，已有20万元活期存款和6万元住房公积金。

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房贷5年还是10年好，发迹号带你了解相关信息。如今大部分人都需要贷款买房，还十五年房贷利息多少不知道你有没有听说过这样一句话:能贷30年，坚决不贷29年，这是为什么呢。不一样。这个用等额本金的思路捋一下就清楚了。房贷一般按月还，每年12个月，100万不能整除。

因为不用支付违约金或违约金非常少，且能节省大量利息，节省的利息至少是房贷总利息的一半，因此房贷在5-8年还清最好。 但前提是房贷期限较长。不是的，如果能够提前将贷款还清，那么从还款之日起，提前还款部分的本金不再产生利息，也就是只用支付5年的利息就可以，但是提前还款要经过预约。

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目前，房贷的基准利率是4.9%。 你可以问自己，心仪的那套房子未来5-10年的年均收益能否超过4.9%。 1、认为超过4.9%，提前还两万房贷好不好选择等额本息。 2、认为超不过4.9%，没交房提前还房贷对吗选择等额本金。房贷一般是贷款时间越短就越划算，5年的贷款利率还要比10年低一些，整体来说5年更划算。不过要划算的话不如直接全款。

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房贷5年还是10年好要根据用户的实际情况来分析，房贷5年利息会比10年少很多但还款压力会比10年大。 还有一点贷款周期只能缩短不能长。十五年？十年？或者五年？ 相对来说选择5年更划算，以现行房贷利率来算，3-5年期为5.25%，5年期以上为5.4%，房贷还10万怎么处理5年期以上和10年20年30年利率都一样。

5年还清是最划算的；因为时间越短利息越低； 由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表。如果你的钱多，浦发提前还房贷很慢吗并常有其它收入，那就五年合适.五年的是付出本金高。

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如果首付2成的话，那就是差不多20万，贷款70万右，建议选择15-20年。因为除了每个月还房贷，你还要正常的生活开支，和预留一部分钱做急用。本身现在银行是可以提前还贷的，这个不用担心。通常情况下，选择贷款买房最肯定是划算的，不过银行的审核标准不同，如果资质条件出了问题，那么选择贷款买房是比较划算的方式。一般来说，贷款买房最长的还款期限为30年。